Ma première maison

[serge]

Ta maison est superbe !
Félicitation !

[Dieu Volvo]

WOW! Belle Maison! J'adore les vielle maisons! La tienne est définitivement un patrimoine quebecois. Tu as un beau terrain. Est-ce que tu utilise ta grange? Tu pourrait faire des beau projet la dedans.

[Le Grinch]

Ta maison est magnifique !!! Elle a un peu le même style que celle dont moi et ma copine venons d'acheter ce mois ci, mais la tienne a vraiment un cachet incroyable. La mienne date de 1931 et pas mal tout l'intérieur est original à l'exception de la salle de bain, les chambres du haut qui sont en gypse et la fenestration. Les murs sont tous en planches ainsi que les plafonds.
Je ne te connais pas personnelement mais je te dis félicitation pour ce bel achat et conserve la bien !!!

Voici une photo de la mienne (photo de la fiche descriptive sur remax)

[sebsmods]

Wow belle acquisition, félicitation! Tu as une beau garage en plus, 3 portes pour mettre pleins de Volvos... Tu a une belle mensardée, elle se situe où cette merveille?

Merci pour les commentaires, J'ai fait plein de rénos (j'en termine justement pour recevoir le 26); je metterai des photos bientot!

[Le Grinch]

Comme je disais à ma conjointe, il y a toujours quelque chose à faire faire dans une maison. Ce printemps, je vais possiblement isoler le garage si les finances le permettre car 24'x60' avec 4 portes de garage ça va coûter plusieurs bidou $$$ Pour l'instant nous avons que fait des petites modifs que tout le monde fait dans une nouvelle demeure (peinturer, nouveaux luminaires, déco, etc) La maison est en très bon état et ne requiert que de nouvelle fenêtres (encore pas pire) ainsi qu'une bonne peinture sur la toiture... Nous sommes situé à Saint-Ubalde. C'est un petit village situé dans la MRC de Portneuf (entre 3 rivières et Québec). Disons que ça fait différent de notre ancienne ville (Saint-Eustache).

[sebsmods]

Visite de ma cave (coeur sensible s'abstenir)

Bonjour a tous, j'avais promis des photos alors en voici. Je suis en trains de m'installer pour retapper la cave de service, réparer et solidifier la structure ainsi que le plancher de la partie arrière de la maison.

[sebsmods]

Voici les parties avant et arrière, j'ai fait un album dans imageshack afin que vous puissiez voir la totalité de mes photos (et l'horreur commence):

http://img97.imageshack.us/g/hpim8029p.jpg/

[sebsmods]

Maintenant que vous avez vue et ce n'est que la pointe de l'iceberg (L'odeur ne viens pas avec les photos), y-a-t-il quelqu'un qui s'y connait en parasites du bois? J'ai des champignons et peut etre un insecte qui mange le bois...

[Phil]

Resizes tes photos pcq c'est pas facile l'avoir une vue d'ensemble et de comprendre toute la problématique...

[Eagergolfer]

Le changement de disques et plaquettes sur Venus me fait moins peur après avoir vu ton « projet » ! Bon courage!

[sebsmods]

Le changement de disques et plaquettes sur Venus me fait moins peur après avoir vu ton « projet » ! Bon courage!

Tu sais mon ami, tout s'apprend. Il ne faut juste pas avoir peur de poser des questions et de faire des recherches. Même si ca peut paraitre épeurant, la maison est récupérable. Et quand ce sera fait, je pourrai dire que le gros de la job est fait (en tout cas, le plus dégeux).

[sebsmods]

Resizes tes photos pcq c'est pas facile l'avoir une vue d'ensemble et de comprendre toute la problématique...

Correction faite!

[Phil]

En gros, tu as un problème d'humidité qui provient du sol. Le plus simple est d'égaliser comme tu peux et ensuite, tu installes une membrane (une toile) en plastique à la grandeur. Vas chez Réno-Dépot, ils en ont des gigantesques spécialement fait pour ca (je vais en installer une sous ma védenda l'été prochain). L'important est que les joints entre tes raccords de toile soient parfaitement scellés (pâte adhésive pour coupe vapeur + tape à foam rouge ou autre, demande au spécialiste de la toile au magasin). Plus c'est étanche, plus t'es tranquille pour vraiment longtemps!

Tu couvres partout pour faire tout le plancher et remonter les murs jusqu'à la partie en bois de la maison. Pâte calfeutrante entre la fin de la toile et le tour du solage, cloues ensuite une moulure en bois tout le tour sur la toile vis-a-vis la pâte pour fixer la toile en place et pour que les trous des cloues soient scellés dans la pâte. Une fois tout bien scellé, mets un déshumidificateur durant au moins 2 semaines (tant que tu peux en fait) pour faire sécher le bois le plus profondément possible. C'est sûr que ca ne sera pas évident car les fuites d'air entre ce sous-sol et la maison doivent être nombreuses. Moi, j'en ferais fonctionner un jusqu'au milieu de l'été. Ensuite, gratte tout le bois sur les poutres qui ne tient plus, tu peintures tout le dessous de la maison et les poutre à la peinture à l'huile, plusieurs couches.

Selon moi, cette solution est assez simple, vraiment peu couteuse, que tu peux faire toi-même et qui va être très durable si tu ne fais pas de party dans ton sous-sol (le plastique est tout de même épais pour marcher dessus). Sans doute qu'il y a des sites qui parlent de cette opération sur le net. L'important est de couper le problème à la source, soit l'humidité qui vient du sol. Autrement, jack ta maison et fait couler un solage, solution cher mais tu vas avoir un sous-sol accessible tous les jours.

Amuses-toi bien

[sebsmods]

Wow, merci Phil, c'est un plan très intéressant en effet!!
J'aimerais que tu portes attention au photos suivante. Ces photos ont été prise dans la partie avant de la maison (partie sec). Ca ressemble a des traces d'insectes:
http://img16.imageshack.us/img16/1368/hpim8008b.jpg
http://img405.imageshack.us/img405/2760/hpim8009.jpg

Voici ce que ca a l'air avant que je pique dans le bois avec mon tournevis:
http://img18.imageshack.us/img18/7563/hpim8013.jpg

J'ai fait des recherches mais je n'arrive pas a trouver ce que ca peut etre... Le bois semble presque impecable mais il y a des petits trous de 1 à 2 mm... Quand on pique avec un tournevis c'est friable et ca s'effrite facilement... Les photos sont des planches de sous plancher de 2 pouces d'épaisseur. La partie atteinte est celle du dessous et fait environ 1 pouce d'épais... Ca couvre une superficie d'environ 2m carré et il y en a, mais très peu, a quelques endroit sur les poutres (billots de bois).

[Phil]

Termites ou fourmis charpentières? T'as pas vu de bestioles bouger la dedans? Car c'est possible que ca date vu l'âge de la maison et que ca ne soit plus actif aujourd'hui. Un exterminateur pourra te le dire au pire. pour ce qui est du bois en tant que tel, soit que tu renforcis les endroits où l'épaisseur a diminuée ou encore, tu remplaces simplement si possible.