hypothèque

[Mudstrap]

Bonjour,

Je suis sur le point de signer une hypothèque avec Desjardins à Hull .

Je me suis fait offrir 3,79% pour une hypothèque 5 ans fixe et le gars m’a dit qu’avec la ristourne qui se situait autour de 0,25% à 0,40%, que ce montant est retranché au 3,79% donc une hypothèque à environ 3,54%. Est-ce que c’est réaliste ce qu’il m’a dit à la Caisse ?

Une autre institution m’offre 3,65% pour le 5 ans fixe.

Je dois signer ce soir.

Quel est le plus avantageux?

[kearmith]

salut

Bonjour,

Je suis sur le point de signer une hypothèque avec Desjardins à Hull .

Je me suis fait offrir 3,79% pour une hypothèque 5 ans fixe et le gars m’a dit qu’avec la ristourne qui se situait autour de 0,25% à 0,40%, que ce montant est retranché au 3,79% donc une hypothèque à environ 3,54%. Est-ce que c’est réaliste ce qu’il m’a dit à la Caisse ?

Une autre institution m’offre 3,65% pour le 5 ans fixe.

Je dois signer ce soir.

Quel est le plus avantageux?

Tu doit les relancer, ne te gene pas pour monter les chiffres obtenues chez le concurent... voix les cadeaux qu'ils peuvent ajouter (ristourne en argent, lavage des vitres, frais de notaire etc) et ce jusqu'à ce que l'un des deux baisse les bras...

J'ai joué à cela entre Desjardins et Banque National. En milieu de courses, les deux ont ajoutér une ristourne en argent de 2000$ et finalement Desjardins avait baissé de .1% la dernière journée ce que la Banque ne pouvait pas faire

PS: chanceux, tu as déja .2 de meilleur qeu moi avec Desjardins

[Frank242GT]

Tu peux vérifier les ristournes versées dans le passé sur le site web des caisses populaires. Mais c'est pas toutes les caisses qui le font.

Puis moi j'ai eu l'équivalent de 0.026% de ristourne quand même pas mal loins du 0.25% dont il parlait, ca me surprendrait quand même beaucoup que Hull donne 10 fois plus en ristourne que Anjou (bien que ca soit pas complètement impossible). J'aime pas trop parler de montants en public, mais si tu veux un peu plus de détails écris moi un MP.

Demande à la caisse le document explicatif des ristournes pour 2009 ca devrait déjà te donner une idée. Ils doivent surment avoir ca.

Edit : je trouvais les résultats weirds... pense que la calculatrice de windows était fuckée car je viens de recalculé et c'est environ 0.07% pas mal mieux mais loin du 0.25 quand même!

[Mario]

J'ai été 6 ans à la caisse et mes ristournes variaient du simple au triple selon les années. Donc ne prends pas ça comme un rabais automatiquement sur le taux. C'est à la discrétion de chaque caisse d'évaluer la ristourne à chaque année.

Je suis maintenant avec ING Direct depuis deux ans. Quand j'ai signé ils avaient le meilleur taux. Actuellement, ils affichent 3,89% pour 5 ans fixe, tu semble avoir mieux.

[Mudstrap]

Voici le bref article que j'ai lu qui me fait hésiter d'aller avec desjardins:

http://lavantagecourtier.ca/

On y vient à la conclusion que s'il y a une différence de 0,5% entre une banque et desjardins (desjardins étant plus élevé de 0,5%), la ristourne ne vaut pas la peine...

Dans mon cas la différence est de 0,14%.

Je me demande donc si ça en vaut le risque.

[Mudstrap]

Bon et bien TD viens de m'offrir 3,56% donc je vais avec eux...

[sebsmods]

As-tu contacté Multi-pret? Ce sont des courtiers indépendants qui prennent la même cote que n'importe quel agent de banque et en plus ils magazinent le meilleurs taux en fonction de ta situation. Eux ils travaillent vraiment pour toi!!

[Frank242GT]

As-tu contacté Multi-pret? Ce sont des courtiers indépendants qui prennent la même cote que n'importe quel agent de banque et en plus ils magazinent le meilleurs taux en fonction de ta situation. Eux ils travaillent vraiment pour toi!!

Comme partout ailleur, ca dépend sur qui tu tombe... Disons que je recommenderais pas celle que j'ai eu à personne.... Lente, pas organisée, te demande 3 fois les mêmes infos car elle les as perdus. Tu lui dit "as-tu besoin de XXX" elle répond non et 3 jours plus tard te demande de lui envoyer et tout ca pour avoir 1% complet de plus en intérêts que ce que je m'étais dealé moi-même à la caisse!

Bref je dis pas ca pour blaster Multi-pret, c'est évident que le problème était la courtier, mais faut juste pas penser que pcq le courtier Multi-prêt à réussit à t'avoir un certain taux qu'il est impossible d'avoir mieux!

[Yves]

À l'émission "La Facture" c'est toujours avec Desjardins que les gens ont des problèmes.

Mais de toute évidence ça vaut la peine de magaziner beaucoup, Desjardins ou pas. Un petit pourcentage ça fait beaucoup sur 20 ans.

[Mudstrap]

bon j ai dit au gars de desjardins que je voulais aller avec TD a cause du 3,56 et il veut me rencontrer ce soir.
Il me dit qu a 3,79% moins la ristourne, ca bat le 3,56 % de TD.
Il me dit aussi que la caisse de Hull est la plus grosse du québec donc qu il font du profit.
J'hésite vraiment entre ces 2 options.

Pour mutiez prêt ils sont allé pas plus bas que 3,65%.

[Mudstrap]

bon j ai dit au gars de desjardins que je voulais aller avec TD a cause du 3,56 et il veut me rencontrer ce soir.
Il me dit qu a 3,79% moins la ristourne, ca bat le 3,56 % de TD.
Il me dit aussi que la caisse de Hull est la plus grosse du québec donc qu il font du profit.
J'hésite vraiment entre ces 2 options.

Pour mutiez prêt ils sont allé pas plus bas que 3,65%.

[Frank242GT]

Comme je disais, demande lui les chiffres des années passées pour les ristournes. Si c'est si bon que ca il devrait le faire sans problème

[Mudstrap]

bon j ai dit au gars de desjardins que je voulais aller avec TD a cause du 3,56 et il veut me rencontrer ce soir.
Il me dit qu a 3,79% moins la ristourne, ca bat le 3,56 % de TD.
Il me dit aussi que la caisse de Hull est la plus grosse du québec donc qu il font du profit.
J'hésite vraiment entre ces 2 options.

Pour mutiez prêt ils sont allé pas plus bas que 3,65%.

[Mario]

Le disque saute !!!

S'il est si sûr que ça que sa ristourne va battre le 3,56%, demande lui de mettre ça par écrit. S'il ne veut pas, c'est qu'il n'en n'est pas si sûr ...

[Phil]

Un poil de %, ca ne change pas grand chose pour 5 ans... Vas-y. Encore mieux, demande-lui de te parler du "5 dans 1", chose que Desjardins offre et qui peut être encore plus avantageux.